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Cross Pointe Centre 1250 Western Blvd 6 000–26 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, NC 28546
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation : boulevard Western - 39 000 VPD
- Situé sur le boulevard Western, le principal corridor de vente au détail de Jacksonville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 20 253 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 22 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1250 Western Blvd - 1er étage - ste 17
Existing 2nd generation gym. 196,214 SF Power center anchored by Old Navy, Marshall’s, and Ashley Furniture; Co-tenants include Shoe Carnival, Pet Warehouse, Cracker Barrel, and 2nd & Charles
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1250 Western Blvd - 1er étage - ste 22
Located on Western Boulevard, Jacksonville’s main retail corridor
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 253 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 213 499 pi² |
| Stationnement | 800 places | Superficie totale du terrain | 19,85 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 26 253 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 213 499 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,85 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
196,214 SF power center avec Marshalls, Ashley Furniture, Old Navy, 2nd & Charles, Shoe Carnival, Pet Warehouse, Lane Bryant et Cracker Barrel À proximité du Coastal Carolina Community College, du centre commercial Jacksonville et du Camp LeJeune du Corps des Marines des États-Unis Comptes de circulation : boulevard Western - 39 000 VPD
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Pointe Centre | 1250 Western Blvd
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