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Valley View Village 12500-12572 Valley View St 3 010–8 310 pi² d'espace disponible • Garden Grove, CA 92845
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Faits saillants
- Données démographiques supérieures, stationnement abondant de plus de 6:1000 pieds carrés.
- Valley View est une artère principale reliant I-5, I-91, I-405 et SR 22.
- Carrefour à haute circulation (50 000 cp) avec signalisation, espace de vente au détail très visible.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Medical Suite | 5 300 pi² | Négociable | 42,64 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 225 976 $ CAD/an 18 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 16 | 3 010 pi² | 5-10 ans | 42,64 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 128 337 $ CAD/an 10 695 $ CAD/mois | Net |
12518-12572 Valley View St - 1er étage - ste Medical Suite
Fully appointed medical center suite. Extensive parking Reception area/file room Break Room/Conference Room 6 private offices 7 exam rooms 4 physical Therapy Rooms X-Ray/Lab/Nurse station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
12500 Valley View St - 1er étage - ste Unit 16
Great parking/Visibility-Signage from Valley View Street 50K+ CPD
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dofisol Piano Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Estrada's Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Marley's Pre School
- Services éducatifs
- -
- -
- Neaumixfit Pilates Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Shakey's Pizza
- Pizza
- 63
- International
- The Bagelry & Bistro
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dofisol Piano Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Estrada's Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Marley's Pre School | Services éducatifs | - | - |
| Neaumixfit Pilates Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Shakey's Pizza | Pizza | 63 | International |
| The Bagelry & Bistro | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 310 pi² | Façade | 971’ le Valley View |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 60 514 pi² |
| Stationnement | 248 places | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 8 310 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 248 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 971’ le Valley View |
| Superficie commerciale brute | 60 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Centre de quartier animé sur la principale artère communautaire, rue Valley View (50 000 cpd+-) dans la banlieue aisée du comté d'Orange, West- Side Garden Grove. Petite surface d'atelier restante de 1 000 à 3 000 pieds carrés Espaces en cours de reconstruction. L'ETA est d'environ 7/1/24.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Valley View Village | 12500-12572 Valley View St
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