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Shops Of Kendall 12500-12650 SW 88th St 900–8 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33186
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 194 000 personnes vivent dans un rayon de 3 milles de la propriété.
- La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'un accès depuis North Kendall Drive, qui est une importante voie de vente au détail.
- Le Sprouts Farmers Market de l'Arizona, qui accueille plus de 40 vendeurs de produits cultivés localement, ouvrira bientôt un nouveau point d'ancrage.
- Un revenu médian fort.
- Le centre est ancré par une solide pharmacie CVS locataire à l'échelle nationale.
- Accès éclairé sur la promenade N. Kendall et adjacent à l'échangeur Florida Turnpike.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12500 | 1 716 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12538 | 900 à 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12540 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12558 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12574 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12580 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12528-12600 SW 88th St - 1er étage - ste 12500
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12528-12600 SW 88th St - 1er étage - ste 12538
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12528-12600 SW 88th St - 1er étage - ste 12540
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12528-12600 SW 88th St - 1er étage - ste 12558
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12528-12600 SW 88th St - 1er étage - ste 12574
12528-12600 SW 88th St - 1er étage - ste 12580
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anthony's Coal Fired Pizza
- Restaurant
- 75
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 293
- National
- Sage Dental
- -
- -
- -
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 468
- International
- Sprouts Farmers Market
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anthony's Coal Fired Pizza | Restaurant | 75 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| Sage Dental | - | - | - |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 468 | International |
| Sprouts Farmers Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 616 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 900 pi² | Façade | 660’ le SW 88th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 99 437 pi² |
| Stationnement | 709 places | Superficie totale du terrain | 9,22 AC |
| Magasins | 52 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 8 616 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 709 places |
| Magasins | 52 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 660’ le SW 88th St |
| Superficie commerciale brute | 99 437 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,22 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shops of Kendall est un centre commercial récemment rénové et ancré à l'épicerie situé à l'angle sud-est de la 127e avenue sud-ouest et North Kendall Drive à Miami, en Floride. Les autoroutes Florida Turnpike, Palmetto Expressway et South Dade Expressway disposent chacune d'une sortie d'échangeur complète sur North Kendall Drive, ce qui rend la propriété extrêmement accessible depuis les environs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops Of Kendall | 12500-12650 SW 88th St
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