12501 Philadelphia St | Whittier, CA 90601
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- Équipe LoopNet
12501 Philadelphia St
Whittier, CA 90601
Medical Office Conversion 5/1,000sf Parking · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,946 SF (Two-story) Building with $8,500 2nd Floor Seasoned Tenant, Expires August 2026 w/No Options to Renew - Desire to remain
- 5 Parking Spaces per 1,000 SF - Useable Square Footage Ratio Allowing Conversion to Medical/Dental Space Ground-Floor
- 90% SBA Financing Available + 85% Conventional Financing - Available to Owner User Buyers
- 1,575 SF (one-story) Building which is contiguous ground-floor Square Footage - 5,000 SF contiguous on MTM Lease Ideal for Owner User
- Built-in Customer Base Across Street From Whittier High School Strong Day Time Population +/- 1,500 Student - Couple Blocks Away from Uptown Whittier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 521 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/1971
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 261 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
C2 - Zone commerciale générale
Stationnement
40 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 567 773 $ | |
| Évaluation du terrain | 3 832 466 $ | Évaluation totale | 4 400 239 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 832 466 $
Évaluation des bâtiments
567 773 $
Évaluation totale
4 400 239 $
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