12507 Pauls Valley Rd
Austin, TX 78737
Pauls Valley · Propriété À louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans un parc industriel flexible, comprenant deux bâtiments polyvalents idéalement situés à proximité des routes principales de Pauls Valley et Fitzhugh, avec l'avantage supplémentaire d'une adresse à Austin. Grâce à un accès direct aux autoroutes 290 et 71, cette propriété offre une connectivité fluide vers le centre d'Austin, Dripping Springs, Bee Cave, Lakeway, Wimberley et au-delà. Le bâtiment 2 propose une superficie de 7 118 pi², dont 4 000 pi² d'espace entièrement climatisé. Avec une isolation complète, une porte de quai et deux portes roulantes de niveau sol, une disposition traversante et une salle de bain, il est idéal pour des opérations commerciales, du stockage, des ateliers ou de la fabrication légère. Le bâtiment 5 offre 6 500 pi², dont 5 000 pi² fermés et 1 500 pi² couverts. Il comprend un espace bureau de 1 000 pi² avec réception, bureaux privés, salle de repos et climatisation centrale. L'entrepôt est équipé de quatre portes roulantes de 14' x 12', d'un éclairage LED lumineux, d'une isolation et d'une mezzanine de 800 pi² pour une utilité supplémentaire. Ce parc industriel flexible est conçu pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux, offrant des espaces adaptables et performants pour tout, allant de la logistique et la production aux services commerciaux et opérations spécialisées. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!