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1251-1257 Rosecrans St 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92106
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Faits saillants
- Established, fully-managed NNN retail center since 2006
- High-visibility location on a high-traffic stretch of Rosecrans Street
- Strong signage exposure to daily vehicle and foot traffic
- Diverse, complementary tenant mix: acai/smoothie shop, barber shop, smoke shop, and retail
- Minutes from Liberty Station, Shelter Island, and the Point Loma shopping corridor
- Long-term, stable tenant base with minimal turnover history
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 3-5 ans | 75,69 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 37 843 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
500 SF retail suite, available immediately. Part of an established, long-term retail center on Rosecrans Street in Point Loma. NNN lease structure. Suitable for retail or service use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available immediately
- 500 SF, flexible retail/service use
- Located in an established, long-term retail center
- High-visibility Point Loma corridor with strong da
- NNN lease structure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Point Loma Smoke Shop
- Détaillant
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- -
- Rj's 2 Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Surf Bowl Co.
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Point Loma Smoke Shop | Détaillant | - | - |
| Rj's 2 Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Surf Bowl Co. | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1251-1257 Rosecrans Street | Point Loma, San Diego Well-located NNN retail center in the heart of Point Loma, home to an established, complementary tenant mix including an acai and smoothie shop, barber shop, smoke shop, and retail tenants. Owned and professionally managed since 2006, the property offers a stable, long-term tenant base and consistent curb appeal on a high-traffic stretch of Rosecrans Street, just minutes from Liberty Station, Shelter Island, and the greater Point Loma shopping corridor. The center benefits from strong visibility and signage exposure to daily vehicle and foot traffic. A 500 SF suite is now available immediately, offering the opportunity to join a proven retail location with minimal vacancy history.
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