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1251-1261 W El Segundo Blvd 7 842 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gardena, CA 90247 À vendre
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Résumé de l'annonce
Realty Investment Advisors is pleased to present the business-only sale of Gardena Market, an established, absentee-run neighborhood market and carniceria located on a prominent corner along El Segundo Blvd in Gardena. The business occupies one large contiguous space, with strong visibility, ample parking, and approximately $4.5 million in 2025 sales.
The asking price is $2,195,000. A new 10-year NNN lease will be provided at $19,900/month base rent, with 3% annual increases and two 5-year extension options.
The asking price is $2,195,000. A new 10-year NNN lease will be provided at $19,900/month base rent, with 3% annual increases and two 5-year extension options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
LCM1YY
Stationnement
15 places (1,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur Raymond Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6089-031-029 | Évaluation des bâtiments | 1 511 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 781 427 $ CAD | Évaluation totale | 3 292 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6089-031-029
Évaluation du terrain
1 781 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 511 413 $ CAD
Évaluation totale
3 292 840 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1251-1261 W El Segundo Blvd
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