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McAndrews Marketplace 1251 E McAndrews 2 950–6 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medford, OR 97504
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 400 pi² | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 104 533 $ CAD/an 8 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 950 pi² | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 90 698 $ CAD/an 7 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
This spacious and light-filled suite is located in the highly trafficked McAndrews Marketplace—one of Medford’s busiest and most visible retail centers. Formerly home to a physical therapy clinic, the layout is ideal for medical, office, or retail use. The suite features a large open area with durable rubber flooring and four oversized skylights that flood the space with natural light. Additional amenities include two private offices, two restrooms, a storage room with washer/dryer hookups, a break room, a welcoming patient or client waiting area, and a dedicated receptionist space. The surrounding complex offers a strong tenant mix, including restaurants, retail, beauty services, and government offices, which generates consistent foot traffic and visibility. With ample on-site parking, public transit access, and a central location near major roads, this space presents an excellent opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in a thriving commercial hub. Base rent to be $1.85psf per month +NNN. Call broker for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 107
Suite used to be retail but has been demised to it’s smallest size. Base rent to be $1.85psf per month +NNN. Call broker for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MCANDREWS MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Vision Wellness Center
- Optique
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- Connecting Point
- Détaillant
- 1
- Local
- Golf Etc
- Articles de sport
- 9
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- Medford Sports Injury & Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Mucho Gusto
- Restaurant
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- Wayback Burgers
- Restauration rapide
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Vision Wellness Center | Optique | - | Local |
| Connecting Point | Détaillant | 1 | Local |
| Golf Etc | Articles de sport | 9 | Local |
| Medford Sports Injury & Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Mucho Gusto | Restaurant | - | Local |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 187 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² | Superficie commerciale brute | 41 331 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 41 331 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Medford. L'espace est vacant et prêt pour un nouveau locataire. L'espace pourrait être utilisé pour le commerce de détail, le restaurant ou le service médical.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winderemere Van Vleet & Associates Inc.
McAndrews Marketplace | 1251 E McAndrews
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