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Streetscape Retail 1251 E Sunshine St 1 488 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement signalée au coin dur d'East Sunshine & South National
- Éléments de conception modernes, hautement durables et écoénergétiques
- À seulement 1,2 km au sud de la Missouri State University, à 2,5 km du centre commercial Simon's Battlefield Mall et à quelques pâtés de maisons à l'est du siège mondial de Bass Pro Shops
- Offre une expérience alternative à l'aménagement de bureaux et de vente au détail
- Première conception du paysage de rue de Springfield
- Situé juste en face de la rue du campus régional principal de l'Hôpital Mercy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-120 | 1 488 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 45 697 $ CAD/an 3 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1251 E Sunshine St - 1er étage - ste B-120
1,488± SF available for lease at $22.00 PSF (NNN). CAM is estimated at $6.18 PSF. Rent is estimated at $3,494.32 (includes est. CAM).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 488 pi² | Superficie commerciale brute | 25 014 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,53 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | National Ave |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 488 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 25 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,53 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Rues transversales | National Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le premier aménagement urbain moderne de Springfield est situé à l'une des zones les plus recherchées et aux intersections les plus fréquentées de la ville. Le site est entièrement signalé à l'angle dur de East Sunshine et South National. Il offre une expérience alternative au développement commun des commerces de détail et des bureaux. Le développement est d'environ 24 000 PI2 réparti entre trois bâtiments modernes, durables et efficaces. Le développement se trouve à 1,2 km au sud de la Missouri State University, à 2,5 km du centre commercial Simon's Battlefield Mall et à quelques pâtés de maisons à l'est du siège social mondial de Bass Pro Shops. Il est également situé juste en face du campus régional principal de l'Hôpital Mercy. Les ventes au détail avoisinantes varient de 400$ à 450$ par jour. La région avoisinante compte plus de 20 000 employés. Le locateur fournira une finition de boîte blanche ou une indemnité de remplissage de 35,00$ PSF pour la suite B120. Les indemnités de remplissage versées par le locateur seront basées sur les conditions et le crédit du locataire éventuel. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) pour obtenir de plus amples renseignements sur le marketing ou pour planifier une réunion pour discuter du projet.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Streetscape Retail | 1251 E Sunshine St
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