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1251 Main St N 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moose Jaw, SK S6H 6M3
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Faits saillants
- Stationnement abondant disponible.
- Excellente co-location commerciale.
- Un stationnement sur place en abondance garantit un accès facile pour les clients tout au long de la journée.
- Situé au centre-ville de Moose Jaw
- Une co-location nationale solide améliore le volume quotidien de clients et la visibilité de la marque.
- Situé dans une destination commerciale bien établie avec des performances éprouvées.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2C | 5 000 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 110 000 $ CAD/an 9 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2E | 2 500 pi² | Négociable | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 68 750 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2C
L'unité 2C au 1251 Main Street offre aux détaillants une opportunité unique de s'établir dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Moose Jaw. Ce site stratégique permet de partager l'espace avec des enseignes nationales bien établies qui génèrent un trafic quotidien élevé. La propriété fait partie d'un développement commercial en plein air de 83 000 pieds carrés, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un vaste stationnement en surface et d'un accès direct à Main Street, ce qui favorise à la fois les déplacements locaux axés sur la commodité et le flux de clients régionaux. Les locaux sont actuellement aménagés en pharmacie complète, offrant aux nouveaux utilisateurs une configuration efficace, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Cet état prêt à l'emploi réduit considérablement les coûts initiaux d'occupation, permettant une transition fluide pour les marques cherchant à s'implanter rapidement dans une zone commerciale dynamique avec un fort engagement des ménages et des habitudes de consommation bien établies. Le mélange de locataires de qualité au sein du centre, incluant No Frills, Starbucks, Sobey’s Liquor, Pet Valu, Canadian Brewhouse et la Banque Royale, renforce l'attractivité du site tout au long de la journée, consolidant ainsi sa position en tant que pôle commercial éprouvé. Espace de vente au détail de 5000 pieds carrés disponible après finalisation des documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires voisins populaires.
- Occasion clé en main.
- Forte co-location nationale
- Situé près de la façade principale
1er étage, ste 2E
Espace commercial de 2500 pieds carrés disponible dès la finalisation des documents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Locataires voisins populaires.
- Occasion clé en main.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Klassen Graphics
- Détaillant
- 1
- -
- Moose Jaw Generals
- Services
- 1
- -
- No Frills
- Supermarché
- 336
- National
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 750
- National
- Spiritleaf
- Autres détaillants
- 68
- National
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 30
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Klassen Graphics | Détaillant | 1 | - |
| Moose Jaw Generals | Services | 1 | - |
| No Frills | Supermarché | 336 | National |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 750 | National |
| Spiritleaf | Autres détaillants | 68 | National |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 30 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 20 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 131 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le Civic Centre Plaza, qui abrite No Frills, Sobey’s Liquor, la Banque Royale du Canada et Great Canadian Brewhouse. Ce local est actuellement aménagé en pharmacie et offre une opportunité clé en main à un détaillant souhaitant tirer parti des installations existantes. Le site bénéficie d'une co-location AAA, d'un stationnement abondant et d'un accès à la rue principale.
Principaux détaillants à proximité
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1251 Main St N
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