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1251 Nilles Rd - Clock Tower Place, Units 4 & 5 Unité de condo • Bureau • 5 826 pi² • À vendre 994 861 $ CAD • Fairfield, OH 45014
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Faits saillants de l'investissement
- 10.91% capitalization rate
- 20-year tenant occupancy history
- Tenant headquarters; 12 Ohio locations
- $76,430 annual net income
- Just renewed their lease for 3+ years
- High-traffic Nilles & Winton Road intersection
Résumé de l'annonce
This true triple-net (NNN) investment delivers $76,430 in annual net income at a near 11% cap rate — a combination that is increasingly difficult to find in today's market. The tenant has occupied this location for 20 years, just renewed for an additional 3+ year term, and operates this site as their headquarters for a 12-location Ohio operation. Opportunities combining this level of yield and tenant stability are rarely available — qualified buyers are encouraged to reach out for additional information.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 10,91% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4-5 | 5 826 pi² | Bureau | 994 861 $ CAD (170,76 $ CAD/pi²) | 108 496,70 $ CAD |
Unité 4-5
| Taille de l’unité |
| 5 826 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 994 861 $ CAD (170,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 108 496,70 $ CAD |
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Unité 4-5
| Taille de l’unité | 5 826 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 994 861 $ CAD (170,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 108 496,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² | Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,18 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2, Fairfield | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2, Fairfield |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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1251 Nilles Rd - Clock Tower Place, Units 4 & 5
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