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1251 Saint George Ave 5 174–13 702 pi² d'espace disponible • Roselle, NJ 07203
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FAITS SAILLANTS
- Two yard / parking areas, one yard is secure yard with a gated entrance.
- The property is within the Urban Enterprise Zone (UEZ) which allows many businesses tax and financial incentives.
- Conveniently located in close proximity (within 2 miles) of Route 1-9, Route 28, I-278, NJ Turnpike & Garden State Parkway.
- Potential access (with or without a gate) from E. St. Georges Avenue to allow a turning radius suitable for 53’ tractor trailers.
- Located on a primary commercial corridor, at the intersection of East St. Georges Avenue (aka State Route 27) and Harrison Avenue.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
8,528 SF (71' x 125') masonry building with a 6,095 SF open yard/parking lot. 10 x 10 rollup door. Front of the building is 2,400 SF that may be utilized as office, retail or showroom. The rear of the premises is 6,035 SF of storage space. Landlord is willing to demolish the interior non-load bearing walls to provide an open single storage area with no interior walls. Other amenities: • 3 bathrooms • Multiple (3) heating & air conditioning systems. • 12’ ceiling (to joist). • 2 gas meters.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 702 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Great location for contractors, lumber companies,
5,174 SF 2 story building with a 5,963 SF (.14 aces) fenced, gated, and paved yard. Roll-up door (15’w X 9’t). Potential access (with or without a gate) from E. St. Georges Avenue to allow a turning radius suitable for 53’ tractor trailers. • Interior and covered storage areas • Loading areas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 702 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 8 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 2 | 5 174 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 8 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 2
| Taille |
| 5 174 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 8 528 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,528 SF (71' x 125') masonry building with a 6,095 SF open yard/parking lot. 10 x 10 rollup door. Front of the building is 2,400 SF that may be utilized as office, retail or showroom. The rear of the premises is 6,035 SF of storage space. Landlord is willing to demolish the interior non-load bearing walls to provide an open single storage area with no interior walls. Other amenities: • 3 bathrooms • Multiple (3) heating & air conditioning systems. • 12’ ceiling (to joist). • 2 gas meters.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 702 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Great location for contractors, lumber companies,
RDC, ste 2
| Taille | 5 174 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,174 SF 2 story building with a 5,963 SF (.14 aces) fenced, gated, and paved yard. Roll-up door (15’w X 9’t). Potential access (with or without a gate) from E. St. Georges Avenue to allow a turning radius suitable for 53’ tractor trailers. • Interior and covered storage areas • Loading areas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 702 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Deux bâtiments interconnectés totalisant 13 702 pi², avec une cour sécurisée de 12 058 pi² (0,28 acre) et un espace de stationnement. Les bâtiments et les cours adjacentes ont auparavant été utilisés pour des activités de vente au détail, bureaux, salles d'exposition et entreposage par un centre de fournitures et d'habitation bien établi ainsi qu'un entrepreneur général. Ils peuvent être loués dans leur intégralité ou en deux unités distinctes, chacune avec une cour et/ou un espace de stationnement, comme indiqué ci-dessous. Les taux de location sont en régime NNN (c'est-à-dire que le locataire paie les taxes, l'entretien et l'assurance du propriétaire), ainsi que les services publics.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1251 Saint George Ave
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