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The Clean Spot 1251 Switzler Ave 3 334 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Umatilla, OR 97882 2 120 925 $ CAD (636,15 $ CAD/pi²) 7,46% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown established business
- Growing Area
- Excellent condition
Résumé de l'annonce
Owner will consider financing with $400,000 down. Other terms negotiable
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
294 987 $
|
88,48 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
294 987 $
|
88,48 $
|
| Taxes |
1 817 $
|
0,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
139 495 $
|
41,84 $
|
| Total des dépenses |
141 312 $
|
42,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 675 $
|
46,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 294 987 $ |
| Annuel par pi² | 88,48 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 294 987 $ |
| Annuel par pi² | 88,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 817 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 495 $ |
| Annuel par pi² | 41,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 312 $ |
| Annuel par pi² | 42,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 675 $ |
| Annuel par pi² | 46,09 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 334 pi²
Année de construction
1977
Prix
2 120 925 $ CAD
Prix par pi²
636,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,46%
Revenu net d’exploitation
158 317 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
150’ sur Switzler
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- The Clean Spot Inc
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| The Clean Spot Inc | - | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126394 | Évaluation totale | 115 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 667 $ CAD | Impôts annuels | 1 817 $ CAD (0,54 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 95 827 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126394
Évaluation du terrain
19 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 827 $ CAD
Évaluation totale
115 494 $ CAD
Impôts annuels
1 817 $ CAD (0,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Boylan Realty LLC
The Clean Spot | 1251 Switzler Ave
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