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1251 US 22 Terrain à louer de 2,09 acres • Terrain commercial • Bridgewater, NJ 08807
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FAITS SAILLANTS
- This site sits on 2.09 acres in the center of Somerset County on Rt 22 with high visibility
- Currently, a 7,686 sq. ft. one-story medical building tenanted by Hunterdon Health is occupying a portion of the site
- Almost 100,000 Vehicles pass this site daily
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 2,09 AC |
| Durée du bail | 10 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 10 ans |
| Taille du lot | 2,09 AC |
Ground lease and build a two-story 11,900SF medical building in an amazing location and in a very strong market. The property is 2.09 acres and is setup as a condo with the neighboring hotel/motel and the Red Lobster to allow for common access, ingress and egress. There is an existing medical building on site of approximately 7,686SF. Current studies indicate that a two-story 11,900SF medical building adjacent to the current medical building will fit on this site, after reviewing parking requirements and other code requirements. Over 96,000 Vehicles Per Day pass this site. Amazing exposure! - Preliminary studies based on parking and other factors show that an 11,900 sq. ft. two-story building can be fit on the land to the right of the existing building occupied by Hunterdon Health - The land to fit the proposed 11,900 sq. ft. building is available for ground lease. Owner will consider a build-to-suit. Permitted uses/conditional uses include professional offices, medical offices, hotels, banks, services stations, personal services uses and more - New parking lot with new LED lighting finished in 2018 - Easy access to all arterial highways, I-287, I-78, and the Turnpike - Minutes from Bridgewater Commons Mall & Chimney Rock Crossing Mall - Affluent neighborhood with a sizeable population employed by Fortune 500
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bail foncier et construction d'un bâtiment médical de deux étages de 11 900 pi2 dans un endroit exceptionnel et dans un marché très solide. La propriété s'étend sur 2,09 acres et est aménagée comme un condo avec l'hôtel/motel voisin et le Red Lobster pour permettre un accès commun, l'entrée et la sortie. Il y a un bâtiment médical existant sur le site d'environ 7 686 SF. Les études actuelles indiquent qu'un bâtiment médical de deux étages de 11 900 pi2 adjacent au bâtiment médical actuel sera installé sur ce site, après avoir examiné les exigences en matière de stationnement et d'autres exigences du code. Plus de 96 000 véhicules par jour passent par ce site. Exposition incroyable !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2,09 AC | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Adamsville Road |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Superficie totale disponible | 2,09 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Rues transversales | Adamsville Road |
CONTACTS
-
Yifei 'Audrey' Liu -
James DiOrio - The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
Présenté par
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
1251 US 22
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