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1251 Van Nuys St - 1251-1253 Van Nuys St. - Pacific Beach 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 6 970 400 $ CAD San Diego, CA 92109
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Faits saillants de l'investissement
- Luxury Residential
- Primary Residence + ADU
- Income Property Opportunity
- 6-Car Garage
Résumé de l'annonce
Primary residence plus an ADU in Pacific Beach, with a SIX-CAR GARAGE and an elevator. Luxury owner-user property with income optionality. Approximately 4,000 SF total, including an approximately 2,700 SF primary residence and 1,300 SF ADU. The ADU is located on the top level and is also served by the elevator. This offering has broad buyer appeal to investors, luxury buyers, owner-users, family-compound buyers, and 1031-exchange buyers. It can be purchased with the adjacent four units at 1243–1245 Van Nuys Street for $4 million, for a total price of $9 million. The combined offering includes six residences and 12 parking spaces, including a SIX-CAR GARAGE. Great location with ocean view!
Faits sur la propriété
| Prix | 6 970 400 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par unité | 3 485 200 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 2 | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-1-7 | ||
| Prix | 6 970 400 $ CAD |
| Prix par unité | 3 485 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | R-1-7 |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1251 Van Nuys St - 1251-1253 Van Nuys St. - Pacific Beach
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