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12511 Emily Ct 20 694 pi² Bureau Immeuble Sugar Land, TX 77478 7 404 351 $ CAD (357,80 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Partners is proud to present 12511 Emily Court, a premier commercial property opportunity located in the heart of Sugar Land’s established business corridor. This 1.77-acre site is positioned within the highly regarded Sugar Land Business Park and features over 20,000 square feet of existing improvements, making it ideal for office or service-based commercial use. With immediate access to Highway 90 and US-59, the property offers excellent connectivity to the greater Houston area, supporting both visibility and convenience. Surrounded by a strong demographic base, over 100,000 residents within a three-mile radius and a median household income exceeding $100,000, this location is perfectly positioned for businesses seeking long-term growth in a stable, affluent market. Whether for expansion or investment, Emily Court represents a rare opportunity to secure a valuable footprint in one of Fort Bend County’s most desirable commercial hubs. Property can be delivered vacant or with a short lease-back from the owner. No owner financing available.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 694 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
7 404 351 $ CAD
Prix par pi²
357,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 694 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,77 AC
Stationnement
98 places (4,74 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Base Rent: $36,214/Month NNN: $7,560/Month Building SF: 20,694 Lot Size AC: ±1.77 Stories: 2 Year Built: 2005 Parking Spots: 98 Parcel-ID: 0015-00-000-1838-90 Flood Risk: Not In 100/500
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 694 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 20 694 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 20 694 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Base Rent: $36,214/Month NNN: $7,560/Month Building SF: 20,694 Lot Size AC: ±1.77 Stories: 2 Year Built: 2005 Parking Spots: 98 Parcel-ID: 0015-00-000-1838-90 Flood Risk: Not In 100/500
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0015-00-000-1838-907 | Évaluation des bâtiments | 4 007 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 055 715 $ CAD | Évaluation totale | 5 062 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0015-00-000-1838-907
Évaluation du terrain
1 055 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 007 130 $ CAD
Évaluation totale
5 062 845 $ CAD
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Présenté par
12511 Emily Ct
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