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Research Park - Building 2 12515-2 Research Blvd 7 773–46 475 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement - 5 : 1 000
- Proximité du domaine, de l'arboretum, de la passerelle et du centre commercial Arbor Walk.
- Situé au cœur de la « Silicon Hill » de Northwest Austin.
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Currently under renovation to enhance curb appeal and tenant experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 475 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 475 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 475 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 27 209 pi² | 1-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 941 772 $ CAD/an 78 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 11 493 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 397 801 $ CAD/an 33 150 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 7 773 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 269 043 $ CAD/an 22 420 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 27 209 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 941 772 $ CAD/an 78 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 11 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 397 801 $ CAD/an 33 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 269 043 $ CAD/an 22 420 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 27 209 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently under renovation to enhance curb appeal and tenant experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 475 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
2e étage, ste 210
| Taille | 11 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 475 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 7 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 475 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment 2 est un immeuble de bureaux autours de deux étages entièrement rénové de 58 735 pi2 situé dans le parc technologique et de bureaux planifiés de 190 acres. La propriété offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Avec un accès exceptionnel à l'autoroute 183, au boulevard Research, à Duval et à Parmer Lane, l'emplacement privilégié de la propriété, entouré d'innombrables boutiques, restaurants et divertissements, en fait une occasion unique au cœur du corridor technologique florissant d'Austin.
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2001/2021
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
58 735 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
28 549 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
234 places de stationnement surface
CONTACTS
-
Rachel Coulter -
Brad Philp -
Travis Rogers -
Brita Hovde -
Stream Realty Partners, LP
1 de 14
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Présenté par
Research Park - Building 2 | 12515-2 Research Blvd
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