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Jefferson Market Place 12515 Jefferson Ave 1 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport News, VA 23602
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent aux appartements Radius, un complexe d'appartements de luxe de 250+ situé à proximité de l'autoroute I-64
- Panneaux de signalisation offrant une excellente visibilité le long de l'avenue Jefferson et du boulevard Bland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 430 | 1 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12515 Jefferson Ave - 1er étage - ste 430
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Donatos Pizza
- Pizza
- 192
- National
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- GoWireless
- Télécoms sans fil
- 603
- National
- sweetFrog
- Crème glacée
- 289
- International
- United States Navy
- Autres services
- 1 204
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Donatos Pizza | Pizza | 192 | National |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 603 | National |
| sweetFrog | Crème glacée | 289 | International |
| United States Navy | Autres services | 1 204 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² | Superficie commerciale brute | 67 839 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 48,16 AC |
| Stationnement | 210 places | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 210 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 67 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,16 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parker Burnell Real Estate Group, LLC, présente fièrement une occasion commerciale stratégique nichée le long de la très animée avenue Jefferson. Commandant une circulation de plus de 80 000 véhicules par jour, cet emplacement garantit une excellente visibilité et un afflux constant de clients potentiels, renforçant ainsi les bases d'une entreprise prospère. Situé à côté des appartements Radius, un complexe de luxe abritant plus de 250 unités, et de la nouvelle station multimodale Newport News sur le boulevard Bland, ce centre dynamique se trouve dans une position unique où les consommateurs sont très engagés. Les locataires actuels comprennent des entités renommées comme Verizon Wireless, Five Guys, Orange Theory Fitness, Ideal Image, Sweet Frog, Donato's Pizza, Firehouse Subs, Jason's Deli, GNC et plus encore. La disponibilité de la signalisation des monuments augmente encore davantage le quotient de visibilité, assurant ainsi que le nom et la marque de votre entreprise ne passent pas inaperçus. Prêt à servir d'installation de « porte d'entrée » vers Newport News, cet emplacement reliera harmonieusement les services ferroviaires voyageurs, locaux et interurbains d'Amtrak dans une plaque tournante intermodale intégrée. Le plan directeur de cette installation est également conçu pour incorporer une future gare de train léger sur rail, améliorant ainsi son profil de connectivité. L'ambitieux plan directeur de cette installation de 30 acres prévoit un mélange robuste d'espaces commerciaux, y compris un bureau de 80 000 pieds carrés, un hôtel de 125 clés, 9 600 pieds carrés de commerces de détail et un espace public ouvert dédié aux loisirs passifs. Ces commodités appuieront en synergie le projet « Aérotropolis » de l'aéroport international Williamsburg/Newport News, qui favorisera un écosystème commercial dynamique qui entremêle harmonieusement le transport et le commerce. Situé de l'autre côté de la route 64 par rapport aux 8 000 pieds carrés prévus. Amtrak Station et plate-forme, l'emplacement comprend également des services d'hébergement pour les autobus Amtrak Thruway, Hampton Roads Transit, des services d'autobus interurbains et des navettes d'aéroport. De plus, elle accueillera une future gare de train léger sur rail et une aire de service comprenant une base d'équipage, une plate-forme mécanique, une plate-forme de service et une gare de triage. Ce pôle commercial à haute visibilité offre une occasion unique de se tailler un créneau dans une communauté axée sur les transports en commun en développement rapide, renforcée par le dynamisme des colocataires très médiatisés, un excellent profil démographique et une connectivité imbattable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Jefferson Market Place | 12515 Jefferson Ave
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