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University Village 1252-1322 S Halsted St 7 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60607
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FAITS SAILLANTS
- Cet édifice offre un accès facile aux I-90/94, I-290, I-55.
- University Village Maxwell St comprend une rue historique bordée de briques avec architecture urbaine et aménagement paysager bien entretenu.
- Situé à un demi-mille du train de la ligne bleue CTA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 34, 33, & 33a | 7 439 pi² | 14’ | 5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 257 482 $ CAD/an 21 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1313-1315 S Halsted St - 1er étage - ste 34, 33, & 33a
Corner space that can be subdivided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’
- L'espace d'angle de la coque est doté d'une excellente façade de fenêtre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven Inc
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Bar Louie
- Restaurant
- 40
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Lalo's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 9
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- University Village Montessori
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven Inc | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Bar Louie | Restaurant | 40 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Lalo's Mexican Restaurant | Restaurant | 9 | Local |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| University Village Montessori | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est situé à proximité de l'Université de l'Illinois à Chicago, du district médical de l'Illinois et du Central Business District. Entouré de quartiers établis, dont Little Italy, Greektown, Near West Side, Near South Side, Pilsen et Chinatown, University Village Maxwell Street jouit d'une excellente proximité des nouveaux développements résidentiels et commerciaux qui ont rajeuni la région. L'emplacement le long du chemin Roosevelt et de l'autoroute I-90/94, jumelé à son garage de stationnement pratique sur place, la rue University Village Maxwell offre un accès facile aux véhicules, tandis que les nombreuses lignes d'autobus ATC et l'accès à la ligne bleue de la région assurent la commodité des navetteurs qui préfèrent le transport en commun.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Village | 1252-1322 S Halsted St
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