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South Kendall Square 12520-12560 SW 120th Ave 1 440–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33186
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la région dense et à revenu élevé de Kendall
- La population diurne dépasse 52 500 personnes dans un rayon de 3 milles
- Panneaux de pylône disponibles
- Adjacent à la communauté résidentielle de 800 maisons Kendall Breeze
- Excellentes visibilité et accessibilité - deux feux de circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12512 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12544 | 1 960 pi² | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 130 292 $ CAD/an 10 858 $ CAD/mois | Négociable |
12520-12560 SW 120th St - 1er étage - ste 12512
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 2nd generation restaurant space
- Next to Starbucks
12520-12560 SW 120th St - 1er étage - ste 12544
1960 SF of inline retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pylône de signalisation disponible
- Former real estate office
- Very clean condition
- Great frontage
- In the heart of Kendall
- 7 access points
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ABC Fine Wine & Spirits
- Alcool
- 127
- Local
- Bank of America
- Banque
- 6 622
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Happy Hippo Too Preschool
- Garderie
- 2
- Local
- KFC
- Restauration rapide
- 5 129
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ABC Fine Wine & Spirits | Alcool | 127 | Local |
| Bank of America | Banque | 6 622 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Happy Hippo Too Preschool | Garderie | 2 | Local |
| KFC | Restauration rapide | 5 129 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Façade | 1 354’ le SW 120th Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 294 pi² |
| Stationnement | 1018 places | Superficie totale du terrain | 12,93 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1018 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 354’ le SW 120th Street |
| Superficie commerciale brute | 73 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,93 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial et cet immeuble de bureaux de 110 000 pieds carrés sont situés à l'angle de la 120e rue SW et de la 127e avenue sud-ouest à Kendall, dans une zone très achalandie. Il est situé à moins d'un mille à l'ouest d'une sortie Florida Turnpike et directement en face d'un centre commercial de 61 000 SF Publix. Les locataires actuels comprennent Bonefish Grill, Walgreens, ABC Fine Wine & Spirits, Wing Stop, Starbucks, Robeks, Bank of America, Chase et KFC. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un nombre de trafic AADT de plus de 53 000 à l'intersection.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Kendall Square | 12520-12560 SW 120th Ave
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