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12521 N Loop Dr - 1.63 AC Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 1,63 Acres • 1 175 237 $ CAD • Clint, TX 79836

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Faits saillants de l'investissement

±1.63 Acres with Frontage on N Loop Dr.
Convenient access to Interstate 10
No municipal zoning restrictions

High-traffic, high-visibility location, Minutes from Eastwind Ave. & N Loop Dr. Intersection
Multifamily growth anticipated nearby
Excellent opportunity to capitalize on East El Paso's ongoing growth

Résumé de l'annonce

Lot is currently priced at $12.00/PSF

Survey

Faits sur la propriété

Prix	1 175 237 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Bar Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôtel Médical Motel Cinéma Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,63 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Out of Area - Property is located outside of City of El Paso and is located in El Paso County, where no zoning restrictions apply.

Prix	1 175 237 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Bar Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôtel Médical Motel Cinéma Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,63 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Out of Area - Property is located outside of City of El Paso and is located in El Paso County, where no zoning restrictions apply.

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	1 175 237 $ CAD	Taille du lot	1,63 AC
Prix par AC	720 799,39 $ CAD

Prix	1 175 237 $ CAD
Prix par AC	720 799,39 $ CAD
Taille du lot	1,63 AC

1.63 Acres

Description

Rare commercial development opportunity in the rapidly growing East El Paso market. This approximately 1.63-acre tract fronts N Loop Dr. and is strategically located just minutes from the Eastwind Ave. and N Loop Dr. intersection, providing convenient access to Interstate 10 and surrounding major thoroughfares. Situated directly in the path of development, the property offers high traffic counts, excellent visibility, and strong exposure for a future commercial project. With multifamily development expected to come to the surrounding area, the site is well positioned to benefit from increasing population and demand for neighborhood-serving commercial uses. The property is located in unincorporated El Paso County, outside municipal jurisdiction, providing greater flexibility with no municipal zoning restrictions. This creates an attractive opportunity for an owner-user, investor, or developer seeking to capitalize on East El Paso's continued expansion.