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12524 Addison St SW - Addison St Lot • Résidentiel • 0,45 Acres • 1 308 340 $ CAD • Lakewood, WA 98499

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Interim Income with Flexibility
Location Near JBLM

Redevelopment Optionality
Redacted leases, rent roll, and a financial snapshot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Income-producing multifamily property offering a hold strategy with future redevelopment upside in Lakewood near JBLM. Existing improvements generate interim income while buyers evaluate redevelopment options. Preliminary planning and conceptual materials completed. Not marketed as shovel-ready. Buyer to perform independent feasibility, zoning, and approval verification. Seller materials provided for informational purposes only.

Rent_Roll_Financials

High_Level_City_Summary_Non_Interpretive

Assessor's map

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 308 340 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements En attente de développement En attente d’investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,45 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1945
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Multi-family, Residential - Zoned multifamily per the City of Lakewood. Buyers to independently verify zoning interpretation, permitted uses, density, and development requirement

Prix	1 308 340 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements En attente de développement En attente d’investissement
Taille totale du lot	0,45 AC
Année de construction	1945
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Multi-family, Residential - Zoned multifamily per the City of Lakewood. Buyers to independently verify zoning interpretation, permitted uses, density, and development requirement

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 308 340 $ CAD	Taille du lot	0,45 AC
Prix par AC	2 907 422,24 $ CAD

Prix	1 308 340 $ CAD
Prix par AC	2 907 422,24 $ CAD
Taille du lot	0,45 AC

Tenant-occupied multifamily site with interim income and conceptual redevelopment potential near JBLM in Lakewood. Preliminary planning completed. Not shovel-ready. Buyer to independently verify zoning, feasibility, density, and approvals.

DESCRIPTION

Tenant-occupied multifamily property located in Lakewood near JBLM, offering interim income with future redevelopment potential. Existing improvements currently generate income, supporting a hold-for-investment strategy while buyers evaluate longer-term redevelopment options. Seller has completed preliminary planning and feasibility evaluation, including conceptual materials and a high-level City summary. The property is not marketed as shovel-ready. All redevelopment potential, zoning interpretation, density, approvals, and future use are subject to buyer’s independent verification and City approval. Redacted leases, rent roll, and a financial snapshot are available for review. Additional planning materials are released after mutual acceptance. Seller-provided materials are for informational purposes only and may not be relied upon as a substitute for buyer’s independent due diligence. DO NOT disturb tenants. The property is tenant occupied. No interior access prior to mutual acceptance. All access is coordinated in accordance with tenant notice requirements. Owner is a licensed real estate broker in the State of Washington and is the co-listing agent.

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