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Parkview Plaza 12524 Jefferson Hwy 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70816
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Faits saillants
- Now available are two contiguous suites totaling approximately 2,400 SF.
- 2,400 sf Available
- Easy Access To Shopping Center From Jefferson Hwy
- High Traffic Counts And Great Visibility
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-5 ans | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 976 $ CAD/an 1 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 976 $ CAD/an 1 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now available are two contiguous suites totaling approximately 2,400 SF. Strategically positioned between Airline Hwy and Stumberg Lane—and just 600 feet from Parkview Baptist School—the property benefits from strong visibility and convenient access. The surrounding area boasts an average household income exceeding $81,000 within a onemile radius, along with traffic counts of approximately 23,404 vehicles per day along Jefferson Highway. •MOTIVATED LANDLORD! • Parkview Plaza Shopping Center Available For Lease •2,400 sf Available •Now available are two contiguous suites totaling approximately 2,400 SF. Strategically positioned between Airline Hwy and Stumberg Lane—and just 600 feet from Parkview Baptist School—the property benefits from strong visibility and convenient access. The surrounding area boasts an average household income exceeding $81,000 within a onemile radius, along with traffic counts of approximately 23,404 vehicles per day along Jefferson Highway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1
Now available are two contiguous suites totaling approximately 2,400 SF. Strategically positioned between Airline Hwy and Stumberg Lane—and just 600 feet from Parkview Baptist School—the property benefits from strong visibility and convenient access. The surrounding area boasts an average household income exceeding $81,000 within a onemile radius, along with traffic counts of approximately 23,404 vehicles per day along Jefferson Highway. •MOTIVATED LANDLORD! • Parkview Plaza Shopping Center Available For Lease •2,400 sf Available •Now available are two contiguous suites totaling approximately 2,400 SF. Strategically positioned between Airline Hwy and Stumberg Lane—and just 600 feet from Parkview Baptist School—the property benefits from strong visibility and convenient access. The surrounding area boasts an average household income exceeding $81,000 within a onemile radius, along with traffic counts of approximately 23,404 vehicles per day along Jefferson Highway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Beard Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Smokin Mirrors
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beard Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Smokin Mirrors | Tabac | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 11 778 pi² | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 778 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Zoned HC-2 (Heavy Commercial), the site allows for a wide range of commercial uses. The space was formerly occupied by an Auto Tag & Title office, making it well-suited for a variety of retail or service-oriented businesses. This is an ideal opportunity for tenants seeking a well-located, larger-format space in a high-traffic corridor.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
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Parkview Plaza | 12524 Jefferson Hwy
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