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12525 W Sunset Hwy Lot • Terrain commercial • 4,17 Acres • 5 205 314 $ CAD • Airway Heights, WA 99001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt de 2 400 pi2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FINANCEMENT FLEXIBLE PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC MISE DE FONDS IMPORTANTE, AU PRIX DE VENTE. ***Données financières « réelles » 2023 ; brut : 715 977$, net : 410 838$, plafond : 10,3 %. ***Numéros proforma 2024 (augmentation de 5 %) ; Brut : 751 776$, net : 431 380$, plafond : 10,8 %. 51 unités toutes saisons mobiles et parc de VR et motel sur 4,17 acres. Cela comprend 15 espaces simples appartenant au parc et un espace double appartenant au parc, 10 emplacements pour véhicules de récréation, une chambre simple et 23 chambres doubles, un motel. Un entrepôt de 2 400 pieds carrés et un terrain de voitures d'occasion. Zonage commercial C1-A. Potentiel de réaménagement pour le commerce de détail, les bureaux, les motels, les centres automobiles, les restaurants et plus encore ! Hauteur maximale du bâtiment de 45 pi. Agent acheteur et acheteur pour vérifier les applications de développement. Eau et égout de la ville. Récentes rénovations : 40 000$ sur le toit de l'hôtel et ajout de 10 nouvelles places pour véhicules de réfection en 2016, ajout de 300 000$ de canalisation d'égout et de raccordements aux motels et unités mobiles/VR en 2017-2018, remise à niveau des routes de 25 000$ en 2023. Terrain vacant adjacent disponible au prix de 599 900$. Près de la base aérienne de Fairchild, de l'aéroport international de Spokane et de la nouvelle installation Amazon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
628 663 $
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150 758,57 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 628 663 $ |
| Annuel par AC | 150 758,57 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 205 314 $ CAD | Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 4,17 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | C1-A | ||
| Prix | 5 205 314 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Taille totale du lot | 4,17 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C1-A |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 205 314 $ CAD | Taille du lot | 4,17 AC |
| Prix par AC | 1 248 276,71 $ CAD |
| Prix | 5 205 314 $ CAD |
| Prix par AC | 1 248 276,71 $ CAD |
| Taille du lot | 4,17 AC |
51 unités de parc de maisons mobiles et de mobil-home toutes saisons et motel sur 4,17 acres. Cela comprend 15 espaces simples appartenant à un parc et un double largeur appartenant à un parc, 10 Espaces pour VR, une chambre simple et 23 chambres doubles, Motel. Entrepôt de 2 400 pieds carrés, et Terrain pour voitures d'occasion.
DESCRIPTION
51 unités de parc de maisons mobiles et de mobil-home toutes saisons et motel sur 4,17 acres. Cela comprend 15 espaces simples appartenant à un parc et un double largeur appartenant à un parc, 10 Espaces pour VR, une chambre simple et 23 chambres doubles, Motel. Entrepôt de 2 400 pieds carrés, et Terrain pour voitures d'occasion.
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