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12527 San Fernando Rd 12 162 pi² d'espace disponible • Industriel • Sylmar, CA 91342
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Faits saillants
- Newly Remodeled Commercial Building
- C-2 Zone Uses
- Main Street Identity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 162 pi² | 16’ | 3-5 ans | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 266 545 $ CAD/an 22 212 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
The available space combines warehouse and office functionality with 16-foot clear heights, three grade-level loading doors, and 240/480V three-phase power. The office area includes four private offices and three restrooms, while the fenced and paved yard provides additional operational flexibility for storage, staging, and vehicle circulation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
- Main Street Identity
- C-2 Zone Uses
- Additional 800 SF Metal Lean-to, Not a Part of SF
- Newly Remodeled Commercial Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 162 pi² | Superficie commerciale brute | 12 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 162 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
12527 San Fernando Road is a newly remodeled commercial property positioned along one of Sylmar’s primary thoroughfares, offering exceptional visibility and a strong street presence. The C-2 zoning supports a broad range of commercial and industrial uses, providing flexibility for a variety of business operations. The building features 16-foot clear heights, three grade-level loading doors, and 240/480V three-phase power, supporting efficient warehousing, distribution, manufacturing, and service-oriented users. A finished office component includes multiple private offices and restrooms, creating a functional balance between administrative and operational space. The property also benefits from a fully fenced and paved yard area, providing secure outdoor storage and circulation capabilities. Ample on-site parking further enhances usability for employees and visitors. Located along San Fernando Road, the property offers convenient access throughout the San Fernando Valley and is well positioned for businesses seeking a highly visible location with a combination of office, warehouse, and yard functionality.
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12527 San Fernando Rd
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