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1253-1255 University Ave 3 045–9 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92103
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FAITS SAILLANTS
- Ground floor retail and second-floor office space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core
- Modern second-floor office space with a kitchen, private offices, large open workspace, and smooth concrete floors
- Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT)
- Turnkey fitness space featuring quality gym flooring, showers, and restrooms
- 8 parking spaces available for office space
- Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 3 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Office | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Retail
Ground floor retail space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core Turnkey fitness space featuring quality gym flooring, showers, and restrooms Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT) Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
- Salle de bains privée
- Douches
- Ground floor retail space
- In the heart of Hillcrest
- Turnkey fitness space
- Quality gym flooring, showers, and restrooms
- Exceptional signage and visibility
- Surrounded by top neighborhood amenities
2e étage, ste Office
Second-floor office space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core Modern second-floor office space with a kitchen, private offices, large open workspace, and smooth concrete floors 8 parking spaces available for office space Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT) Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
- Second floor modern office space
- In the heart of Hillcrest's vibrant urban core
- 8 parking spaces available for office space
- Kitchen, private offices, large open workspace
- Exceptional signage and visibility
- Surrounded by numerous amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1253-1255 UNIVERSITY AVE, SAN DIEGO, CA 92103
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dana Robinson Attorney at Law
- -
- 1
- -
- F45 Training, Inc.
- Entraînement physique
- 924
- International
- freshii
- Restaurant
- 47
- International
- Marketing Nerd Agency
- Autres services
- 1
- -
- North Star Resource Group
- Société de financement
- 35
- National
- Ourgreen Affair
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dana Robinson Attorney at Law | - | 1 | - |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 924 | International |
| freshii | Restaurant | 47 | International |
| Marketing Nerd Agency | Autres services | 1 | - |
| North Star Resource Group | Société de financement | 35 | National |
| Ourgreen Affair | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 345 pi² | Superficie commerciale brute | 10 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 822 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ground floor retail and second-floor office space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core Turnkey fitness space featuring quality gym flooring, showers, and restrooms Modern second-floor office space with a kitchen, private offices, large open workspace, and smooth concrete floors 8 parking spaces available for office space Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT) Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1253-1255 University Ave
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