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  • 1er étage, ste 1255A
  • 1 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, ste 1259B
  • 1 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, ste 201
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 300
  • 9 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 301
  • 3 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 302
  • 3 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 1255A 1 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 1259B 1 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
2e étage, ste 201 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
3e étage, ste 300 9 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
3e étage, ste 301 3 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
3e étage, ste 302 3 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1er étage, ste 1255A

Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale

1er étage, ste 1259B

Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 201

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 300

Taille
9 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 301

Taille
3 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 302

Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Sélectionner des locataires à 1253-1259 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015

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  • Classic Blue Jeans
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  • Viki International Co
  • Services d'affaires / Photocopie / Poste
  • 1
  • Local
Locataire Description Emplacements US Portée
Classic Blue Jeans Vêtements pour femmes - Local
Downtown Community Job Center Services administratifs et de soutien 1 Local
Q Image Collection Vêtements pour femmes 1 -
Viki International Co Services d'affaires / Photocopie / Poste 1 Local

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 22 500 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Superficie commerciale brute 46 500 pi²
Année de construction/rénovation 1916/2005
Ratio de stationnement 0,52/1 000 pi²

À propos de la propriété

À Louer – Espaces Commerciaux Idéaux pour Vente au Détail, Entrepôt et Fabrication dans le Quartier de la Mode du Centre-Ville de Los Angeles (DTLA) Situé au cœur du Quartier de la Mode du centre-ville de Los Angeles, le 1257 S Los Angeles Street propose des espaces commerciaux polyvalents parfaits pour une variété d’usages, notamment des salles d’exposition pour la vente au détail, des entrepôts, la distribution, la fabrication légère, et bien plus encore. Caractéristiques de la Propriété : - Unités allant de 500 pi² à 10 000 pi² contigus - Accès par monte-charge pour un chargement/déchargement pratique - Plafonds hauts et aménagements ouverts adaptables - Entrées au niveau de la rue idéales pour une visibilité optimale des commerces - Situé dans un corridor à fort achalandage, entouré d’entreprises de mode, de textile et de gros - Excellente accessibilité aux transports en commun et aux principales autoroutes

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

9Round Fitness
Bank of Hope
Chase Bank
Bank of America
King Taco Restaurant Inc
Yoshinoya
Starbucks
Grocery Outlet
Orangetheory Fitness
U.S. Bank
  • ID d’inscription: 36290365

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1253-1259 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015

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