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1253 N Hill St 14 000 pi² Local d'activités Immeuble Van Alstyne, TX 75495 1 986 788 $ CAD (141,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CES 9,1 ACRES POURRAIENT ÊTRE VOTRE PROCHAINE MAISON, UN PETIT PARC INDUSTRIEL OU UN LIEU D'AFFAIRES.
- BÂTIMENT DE STYLE ORTON DE 3 240 PIEDS CARRÉS, DONT L'AMÉNAGEMENT INITIAL ÉTAIT UNE GRANGE AVEC DES LOCAUX D'HABITATION À L'AVANT, DE GRANDES STALLES SURDIMENSIONNÉES, UNE BELLE CABANE OUVERTE
- LES DEUX EXTRÉMITÉS ONT DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PI, L'ARRIÈRE A DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PI.
- ACTUELLEMENT ZONÉ COMMERCIAL AVEC UNE EXEMPTION AGRICOLE, ENTOURÉ DE PETITS RANCHS, RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX.
- LE BÂTIMENT EST UTILISÉ POUR LE COMMERCE LÉGER INDUSTRIEL, LE DOS A UN SURPLOMB D'ENVIRON 2 PIEDS
- JUSTE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE, CLÔTURE EN PVC ET FIL DE FER BARBELÉS, ENTRÉE EN PIERRE ET EN FER. C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DU COMTÉ DE GRAYSON.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CES 9,1 ACRES POURRAIENT ÊTRE VOTRE PROCHAINE MAISON, PETIT PARC INDUSTRIEL, EMPLACEMENT COMMERCIAL. ACTUELLEMENT ZONÉE COMMERCIALE AVEC UNE EXEMPTION AGRICOLE, ENTOURÉE DE PETITS RANCHS, RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. BÂTIMENT DE STYLE MORTON DE 3 240 PIEDS CARRÉS AMÉNAGÉ À L'ORIGINE ÉTAIT UNE GRANGE AVEC DES LOCAUX D'HABITATION À L'AVANT, DE GRANDS STALLES SURDIMENSIONNÉES, UN JOLI PUITS OUVERT AU CENTRE. BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE DE 768 PIEDS CARRÉS AVEC ELEC ET EAU SUR LE CÔTÉ NORD DE LA PROPRIÉTÉ AVEC 2 PORTES ENROULABLES ET UNE APPROCHE EN BÉTON. LE BÂTIMENT PRINCIPAL DISPOSE D'UN PETIT SALON, D'UNE DEMI-SALLE DE BAIN, D'UNE PETITE CUISINE, D'UNE SALLE DE RANGEMENT ET D'UN LAVABO. LE BÂTIMENT EST UTILISÉ POUR L'INDUSTRIE LÉGÈRE COMMERCIALE, LE DOS A UN PORTE-À-FAUX D'ENVIRON 2 PIEDS, LES DEUX EXTRÉMITÉS ONT DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PI, L'ARRIÈRE A DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PI. SITUÉ JUSTE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE, DES CLÔTURES EN PVC ET DES BARBELÉS, UNE ENTRÉE EN PIERRE ET EN FER. IL S'AGIT D'UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DU COMTÉ DE GRAYSON, LES IMMEUBLES ONT DE MULTIPLES USAGES. LES ACHETEURS DOIVENT TOUT VÉRIFIER. NE PAS ENTRER PAR LA PORTE SANS APT.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 986 788 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 000 pi² |
| Prix par pi² | 141,91 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 9,16 AC | ||
| Zonage | F1 - VRAIS COMMERCIAL | ||
| Prix | 1 986 788 $ CAD |
| Prix par pi² | 141,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | F1 - VRAIS COMMERCIAL |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135766 | Évaluation des bâtiments | 78 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 744 566 $ CAD | Évaluation totale | 822 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135766
Évaluation du terrain
744 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 222 $ CAD
Évaluation totale
822 788 $ CAD
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