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Red Mill Landing 1253 Nimmo Pky 1 435–2 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23456
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Faits saillants
- Plus de 85 000 clients potentiels résident dans un rayon de cinq (5) milles.
- Entre/sortie signalée
- Grande exposition de plus de 56 000 voitures par jour.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1253 Nimmo Pky - 1er étage - ste 114
Ample on-site parking and modern infrastructure, including tenant-controlled HVAC and security systems, enhance operational convenience.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned in a high-growth corridor
1253 Nimmo Pky - 1er étage - ste 115
Ample on-site parking and modern infrastructure, including tenant-controlled HVAC and security systems, enhance operational convenience.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned in a high-growth corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS
- Détaillant
- -
- -
- Firebrew Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Golden Slippers Dance Studio
- Services
- -
- -
- Outer Banks Boil Company
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Philly Cold Cuts
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- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Firebrew Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Golden Slippers Dance Studio | Services | - | - |
| Outer Banks Boil Company | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Philly Cold Cuts | Restaurant | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 870 pi² | Façade | 469’ le Nimmo Pkwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 604 pi² |
| Stationnement | 103 places | Superficie totale du terrain | 2,66 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 2 870 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 103 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 469’ le Nimmo Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 24 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,66 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Positionné à l'une des intersections les plus achalandées de Virginia Beach, le boulevard General Booth et la promenade Nimmo.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Red Mill Landing | 1253 Nimmo Pky
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