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Fully Renovated and Leased Flex Warehouse 1253 S Pleasantburg Dr 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Greenville, SC 29605 1 101 286 $ CAD (200,23 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 22 000 VPJ
  • Entièrement rénové
  • Dans le sentier du corridor de réaménagement d'Augusta
  • Livrée avec un terrain d'angle d'une valeur de 250 000$

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Diamond Investments offre l'occasion d'acheter un bâtiment industriel léger entièrement rénové avec un espace en devanture sur la promenade S Pleasantburg, près du chemin Augusta. Loué à 100 % par un seul locataire de NNN qui a une entreprise de longue date à Greenville depuis plusieurs générations.
La propriété se compose de 2 parcelles totalisant 0,75 acre. Un colis contient un espace de type entrepôt de 5 500 pieds pieds 2 surdimensionnés et 2 portes de baie de garage surdimensionnées. L'autre parcelle est un terrain d'angle d'une valeur de 250 000$ et est actuellement louée par un locataire utilisé comme stationnement pour son type d'utilisation.
Cet emplacement permet un accès pratique à l'I-85 et à l'I-385 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Greenville, en Caroline du Sud. Les schémas de circulation fournis par SCDOT indiquent environ 22 000 véhicules quotidiens qui circulent sur Pleasantburg dans cette zone spécifique. Blocs des maisons les plus chères de la région.
Veuillez noter que certaines des photos sont avant que le locataire n'emménage.
Contactez-nous pour plus d'informations !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
1 101 286 $ CAD
Prix par pi²
200,23 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
99 116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
Commercial - C-2
Stationnement
16 places (2,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur Pleasantburg Dr

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • 19,30 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2029

Masters Car Stereo & Tint pioneered car audio in the Upstate and has been installing the best car electronics and luxury features ever since. Masters Car Stereo & Tint Specializes in Everything Car Electronics, Car Audio, and Car Accessories. Their Car Electronic Services range from Car Amplifiers & Speakers, Car Navigation & DVD Systems, LED & Neon Lighting, Backup Cameras, Bluetooth Solutions, Car Keyless Entry, and much more. In addition to Car Electronics, they also offer Premium Auto Window Tinting, Residential Window Tinting, and Commercial Window Tinting, as well as Clear Bra Paint Protection Film Services. Masters Car Stereo & Tint is a LLumar SelectPro Dealer for the Greenville and Easley area which offers the exclusive line of Formula One High Performance Auto Tint and Vista Window Films for Residential and Commercial use. The quality of film they install will greatly enhance the look, functionality, comfort, and energy efficiency of glass.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - 19,30 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2029

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Chicken Salad Chick
Chase
Crunch Fitness
9Round
barre3

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
M015.03-02-002.01
Évaluation du terrain
23 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 627 $ CAD
Évaluation totale
29 894 $ CAD
  • ID d’inscription: 34923533

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1253 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29605

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