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Shreve City Shopping Center 1253 Shreveport Barksdale Hwy 4 800–75 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71105
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Faits saillants
- Excellente visibilité et facilement accessible grâce à la signalisation sur la promenade Shreveport-Barksdale
- Nombre élevé de véhicules par jour avec plus de 21 000 véhicules
- À moins de 10 minutes du centre-ville
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1271 | 16 500 pi² | - | 3-5 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 226 050 $ CAD/an 18 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1277 | 4 800 pi² | 10’ | 3-10 ans | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 92 064 $ CAD/an 7 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1279 | 30 000 pi² | - | 5-10 ans | 15,07 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 452 100 $ CAD/an 37 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Anchor | 24 000 pi² | - | 5-10 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 328 800 $ CAD/an 27 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage - ste 1271
Inline retail space available. Additional 1.5-acre pad-site also available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Center is shadow-anchored by Walmart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage - ste 1277
Retail space available, between Goodwill and barbershop. Additional 1.5-acre pad-site also available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- Center is shadow-anchored by Walmart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage - ste 1279
Corner suite available, next to Goodwill. Additional 1.5-acre pad-site also available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Center is shadow-anchored by Walmart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage - ste Anchor
Anchor space available between Burlington and Trampoline Park tenants. Additionally, 1.5 acre pad available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Center is shadow-anchored by Walmart
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 574
- International
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 574
- National
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 760
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 312
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 574 | International |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 574 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 760 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
540 000 SF centre commercial sur ShreveportBarksdale Hwy, entre les rues Dee et Knight, juste au sud-ouest de Clyde Fant Memorial Pkwy à Shreveport, en Los Angeles.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Shreve City Shopping Center | 1253 Shreveport Barksdale Hwy
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