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1253 Texas Ave 150–8 374 pi² d'espace disponible • Shreveport, LA 71101
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FAITS SAILLANTS
- À l'intérieur de la zone I-20 et du CBD de Shreveport
- Édifice historique de vente au détail récemment réaménagé.
- Terrain de surface libre avec beaucoup de stationnement.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
KW Commercial is pleased to offer for lease SporTran City, Shreveport-Bossier City's (SBC's) first mixed-use food hall, office, and retail redevelopment. Located on Texas Avenue in Downtown Shreveport, this exciting redevelopment is an adaptive re-use of a retail/showroom building that operated as Sun Furniture from 1966 until closing in 2018. Spearheaded by SporTran, SBC's local transit authority, SporTran City is being offered for lease in two phases. The first phase is comprised of a small office suite containing six private offices, two retail/office suites and a food hall capable of accommodating three or more food concepts. Long-popular destinations in the Northeast, food halls have become centers of gastronomic adventure across many cities in the American South. The shared dining floor provides an affordable location for new and/or established prepared food vendors. This creates an atmosphere of creativity and the sharing of culinary ideas that make food halls a popular destination for a regional community. As well as being a destination and focal point for the community, food halls are also known for promoting a shared kitchen atmosphere. This offers an affordable location for "pop-up" entrepreneurs and a dual-use commissary/sit down location for food truck operators. Established food vendors are also afforded a test kitchen for new concepts without the high overhead. A local institution since the 1870s, "when mule drawn street cars ran from the downtown area to nearby outlying areas", SporTran is taking a visionary approach to this mixed-use redevelopment, which will house a portion of their corporate offices on the second floor upon completion. In addition, SporTran is constructing an electric car charging station across the street, which will be one of the most convenient and attractive charging stations along the I-20 corridor. Come be a part of this electrifying opportunity set to deliver in late 2022. SporTran City…the future of SBC.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 305 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 688 $ CAD/an 1 807 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 268 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 073 $ CAD/an 1 756 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 1 361 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 618 $ CAD/an 1 885 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste FH-Office | 150 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 2 493 $ CAD/an 207,74 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Office 1 | 953 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 22 437 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R/ O 1 | 1 237 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 17 131 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R/O 2 | 2 100 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 29 083 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 688 $ CAD/an 1 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 268 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 073 $ CAD/an 1 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 1 361 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 618 $ CAD/an 1 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste FH-Office
| Taille |
| 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 2 493 $ CAD/an 207,74 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Office 1
| Taille |
| 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 22 437 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R/ O 1
| Taille |
| 1 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 17 131 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R/O 2
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 29 083 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
| Taille | 1 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
| Taille | 1 361 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste FH-Office
| Taille | 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
KW Commercial is pleased to offer for lease SporTran City, Shreveport-Bossier City's (SBC's) first mixed-use food hall, office, and retail redevelopment. Located on Texas Avenue in Downtown Shreveport, this exciting redevelopment is an adaptive re-use of a retail/showroom building that operated as Sun Furniture from 1966 until closing in 2018. Spearheaded by SporTran, SBC's local transit authority, SporTran City is being offered for lease in two phases. The first phase is comprised of a small office suite containing six private offices, two retail/office suites and a food hall capable of accommodating three or more food concepts. Long-popular destinations in the Northeast, food halls have become centers of gastronomic adventure across many cities in the American South. The shared dining floor provides an affordable location for new and/or established prepared food vendors. This creates an atmosphere of creativity and the sharing of culinary ideas that make food halls a popular destination for a regional community. As well as being a destination and focal point for the community, food halls are also known for promoting a shared kitchen atmosphere. This offers an affordable location for "pop-up" entrepreneurs and a dual-use commissary/sit down location for food truck operators. Established food vendors are also afforded a test kitchen for new concepts without the high overhead. A local institution since the 1870s, "when mule drawn street cars ran from the downtown area to nearby outlying areas", SporTran is taking a visionary approach to this mixed-use redevelopment, which will house a portion of their corporate offices on the second floor upon completion. In addition, SporTran is constructing an electric car charging station across the street, which will be one of the most convenient and attractive charging stations along the I-20 corridor. Come be a part of this electrifying opportunity set to deliver in late 2022. SporTran City…the future of SBC.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Office 1
| Taille | 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste R/ O 1
| Taille | 1 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste R/O 2
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 374 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
KW Commercial est heureux d'offrir à bail SporTran City, la première salle d'alimentation à usage mixte de Shreveport-Bossier City (SBC), réaménagement de bureaux et de vente au détail. Situé sur l'avenue Texas au centre-ville de Shreveport, ce réaménagement passionnant est une réutilisation adaptative d'un immeuble de détaillant/salle d'exposition qui a fonctionné sous le nom de Sun Furniture de 1966 jusqu'à sa fermeture en 2018. Dirigée par SporTran, la société locale de transport en commun de SBC, SporTran City est offerte à la location en deux phases. La première phase comprend un petit bureau comprenant six bureaux privés, deux salles de vente au détail et des bureaux et une salle de restauration pouvant accueillir trois concepts alimentaires ou plus. Des destinations populaires depuis longtemps dans le Nord-Est, les salles de restauration sont devenues des centres d'aventures gastronomiques dans de nombreuses villes du Sud américain. La salle à manger commune est un endroit abordable pour les vendeurs d'aliments préparés nouveaux ou établis. Cela crée une atmosphère de créativité et de partage d'idées culinaires qui font des salles de restauration une destination populaire pour une communauté régionale. En plus d'être une destination et un point de convergence pour la communauté, les salles de restauration sont également réputées pour promouvoir une atmosphère de cuisine commune. Il s'agit d'un endroit abordable pour les entrepreneurs « pop-up » et d'un commissaire-siège à double usage pour les exploitants de camions de restauration. Les vendeurs d'aliments établis se voient également offrir une cuisine d'essai pour les nouveaux concepts sans les frais généraux élevés. Établissement local depuis les années 1870, « lorsque des tramways tirés par des mulets circulaient du centre-ville vers les zones périphériques avoisinantes », SporTran adopte une approche visionnaire à l'égard de ce réaménagement à usage mixte, qui abritera une partie de ses bureaux au deuxième étage une fois terminé. De plus, SporTran construit une borne de recharge pour voitures électriques de l'autre côté de la rue, qui sera l'une des bornes de recharge les plus pratiques et attrayantes le long du corridor I-20. Venez participer à cette occasion électrisante qui se déroule au printemps 2023. SporTran City... l'avenir de SBC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1253 Texas Ave
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