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12531 W Horseshoe Dr 12 523 pi² 100% Loué Industriel Immeuble New Lenox, IL 60451 3 476 550 $ CAD (277,61 $ CAD/pi²) 4,39% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12,523 SF masonry industrial building
- Built in 2005, tenant improvements 2025-2026
- 5 units, 100% leased
Résumé de l'annonce
Positioned in the thriving New Lenox industrial corridor, this premium commercial property at 12520-12531 W. Horseshoe Drive offers a rare, fully leased investment opportunity with stable cash flow from five fire-walled tenant spaces. Built to last with full solid masonry construction to roof, 5/8" drywalled ceilings and finishes, and a durable metal roof, with unit heaters and floor drains in each unit plus a 14x14' overhead door. The facility features ample parking, a professional built-out office space in Unit 12525, and convenient half-baths in every warehouse unit. Maximizing its operational utility units 12521 and 12531 include massive 14' x 14' drive-in doors on both sides of the unit, while Unit 12531 stands out with a unique city-approved Special Use Permit that allows for a fully finished second-floor live/work apartment complete with a private deck, see floor plans in Documents. Upgraded power to all units with 3-phase, 208V. Addresses are established to allow for future industrial condos.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Drains de sol
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Awning
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
12531 W Horseshoe Dr
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