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1254 48th Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 052 785 $ CAD (508 797 $ CAD/Unité) 4,65% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94122
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Résumé de l'annonce
1254 48th Avenue is a six (6) unit apartment building located in San Francisco’s Outer Sunset District. Constructed in 1964, the property consists of four (4) 2bd-1ba units and two (2) studios. The building is separately metered for gas and electricity and includes parking for six(6) cars.
Located in the northwestern portion of the Sunset District, the property offers tenants a classic San Francisco blend of coastal living and urban convenience. The building is located steps from Ocean Beach, Golden Gate Park, and the popular dining and shopping corridors along Irving and Judah Streets.
1254 48th Avenue offers investors the opportunity to acquire a low-maintenance multifamily asset with rental upside potential in one of San Francisco’s most desirable rental markets.
Located in the northwestern portion of the Sunset District, the property offers tenants a classic San Francisco blend of coastal living and urban convenience. The building is located steps from Ocean Beach, Golden Gate Park, and the popular dining and shopping corridors along Irving and Judah Streets.
1254 48th Avenue offers investors the opportunity to acquire a low-maintenance multifamily asset with rental upside potential in one of San Francisco’s most desirable rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 052 785 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 508 797 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 4,65% | Taille du bâtiment | 4 070 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | RH-2 - Maison résidentielle, deux familles | ||
| Prix | 3 052 785 $ CAD |
| Prix par unité | 508 797 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 4 070 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zonage | RH-2 - Maison résidentielle, deux familles |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1703-032 | Évaluation des bâtiments | 1 168 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 727 304 $ CAD | Évaluation totale | 3 896 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1703-032
Évaluation du terrain
2 727 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 168 845 $ CAD
Évaluation totale
3 896 149 $ CAD
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Présenté par
1254 48th Ave
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