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1254 Broadway 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre Brooklyn, NY 11221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Market, Mixed Use
- Tax Class Protected, 2B
- Value Add, Upside
Résumé de l'annonce
Bijou Equities has been retained on an exclusive basis to sell 1254 Broadway, a corner mixed-use building on the
border of Bushwick and Bedstuy.
The four-story building totals 6,000 SF and consists of three full-floor residential units - each a spacious 4-bedroom /
2-bath layout with an in-unit washer/dryer — over a long-established ground-floor deli.
All three apartments are currently renting below market- an average of $3,600/mo where market rents is close to
$4,500/mo offering immediate upside at turnover. Once you bring rents to market, at asking price you are building to
an 8% Cap Rate.
The corner deli occupies a long-term lease running through 2034 with 33% expense reimbursements and 3% annual
increases.
The property sits directly on the Broadway retail corridor at the corner of Greene and Lexington Avenues, steps from
the J / Z trains at Kosciuszko Street and Gates Avenue.
border of Bushwick and Bedstuy.
The four-story building totals 6,000 SF and consists of three full-floor residential units - each a spacious 4-bedroom /
2-bath layout with an in-unit washer/dryer — over a long-established ground-floor deli.
All three apartments are currently renting below market- an average of $3,600/mo where market rents is close to
$4,500/mo offering immediate upside at turnover. Once you bring rents to market, at asking price you are building to
an 8% Cap Rate.
The corner deli occupies a long-term lease running through 2034 with 33% expense reimbursements and 3% annual
increases.
The property sits directly on the Broadway retail corridor at the corner of Greene and Lexington Avenues, steps from
the J / Z trains at Kosciuszko Street and Gates Avenue.
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1.5 | 3 | - | 1 500 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01623-0036 | Évaluation des bâtiments | 1 048 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 966 $ CAD | Évaluation totale | 1 139 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01623-0036
Évaluation du terrain
90 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 048 597 $ CAD
Évaluation totale
1 139 562 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1254 Broadway
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