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Havana Flats 1254 SW 2nd St 21 Unité Immeuble d’appartements 9 611 629 $ CAD (457 697 $ CAD/Unité) Miami, FL 33135
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Faits saillants de l'investissement
- Amazing new construction in Little Havana: individual water meters, washer/dryers in each unit
Résumé de l'annonce
A very uniquely designed development being completed and set to be delivered with certificate of occupancy by January 2026 in Little Havana, this is a 21-unit multifamily building now available. This site can be operated in a traditional sense under City of Miami double density workforce program as apartments; 3 units 30% AMI, 2 units at 50% AMI, and 16 units at 140% AMI (average median income). It has a 100% parking exemption which reduced cost of construction to developers comparing alternate site in the area, and thereby keeps rents affordable to local residents. 20 Units are oversized Studios (easily converted to 1 bedroom, 400-460 SF), and 1 one bedroom (500 SF). An alternative strategy, motel/lodging use operators can get licensure to operate a combination of units for short-term rental. 12 Avenue is a commercial artery that offers accessibility and connectivity to Brickell, Downtown, the Health District, 836 HWY to Miami Beach and with this comes fine dining, chic shops, sidewalk cafes and picturesque parks, all are a brisk walk or drive away for residents who will be immersed in the vibrant culture of the area. Since its inception in the late 1800's, Little Havana has been home to tycoons, adventurers, artists, writers, and investors have taken notice that this is the heart of the city. Inflation proof assets like multifamily are scarce, in times of economic uncertainty, real estate is the most secure way to guarantee your financial future.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 611 629 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 457 697 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Nombre d’unités | 21 | Taille du bâtiment | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 0% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2026 |
| Zonage | T5-L | ||
| Prix | 9 611 629 $ CAD |
| Prix par unité | 457 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 13 000 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | T5-L |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-006-1990 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 749 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-006-1990
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
749 913 $ CAD
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Havana Flats | 1254 SW 2nd St
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