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Bandera Plaza 12540 Bandera Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Helotes, TX 78023
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FAITS SAILLANTS
- Bandera Plaza est stratégiquement positionné le long du chemin Bandera (route 16) à Helotes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12540 Bandera Rd - 1er étage - ste 302
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alamo Karate
- Services
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 917
- International
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 522
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- Champion Ped. P.T.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Oleada Hair Salon
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- TitleMax
- Société de financement
- 1 407
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alamo Karate | Services | - | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 917 | International |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 522 | National |
| Champion Ped. P.T. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Oleada Hair Salon | - | - | - |
| TitleMax | Société de financement | 1 407 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 20 519 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,06 AC |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 20 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,06 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bandera Plaza est stratégiquement positionné le long du chemin Bandera (autoroute 16) à Helotes, juste en face du supercentre Walmart. Ce centre de quartier est parfaitement situé pour les détaillants et les locataires de services qui cherchent à faire des affaires dans ce sous-marché dynamique de San Antonio. Helotes est l'une des communautés de chambres à coucher qui connaît la croissance la plus rapide de la ville. Une forte croissance, des revenus élevés et de bonnes densités de population en font une position incontournable pour les détaillants régionaux, régionaux et nationaux.
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Research In Progress - Research In Progress
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Research In Progress
Bandera Plaza | 12540 Bandera Rd
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