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Crabapple Town Center 12540 Broadwell Rd 1 690–6 760 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alpharetta, GA 30004
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FAITS SAILLANTS
- Newly Renovated Suites: Modern finishes and refreshed interiors ready for immediate occupancy.
- Prime Location: Situated in the heart of Milton with excellent visibility and access.
- Professional setting: Ideal environment for office, medical, or professional services.
- Flexible Floorplans: Variety of suite sizes to accommodate small businesses to larger office users.
- Convenient Amenities: Close proximity to restaurants, coffee shops, and retail options.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12540 Broadwell Rd - 1er étage
- Convient pour 9 à 28 personnes
12540 Broadwell Rd - 1er étage
- Convient pour 5 à 14 personnes
12540 Broadwell Rd - 1er étage
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 760 pi² | Façade | 120’ le Broadwell Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 164 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 760 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 120’ le Broadwell Rd. |
| Superficie commerciale brute | 12 164 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sands Investment Group is Pleased to Present For Sale the Milton Mixed Use Asset Located in Milton, Georgia. Featuring modern finishes and flexible floor plans, these spaces are designed to accommodate a variety of users, from small businesses to larger professional groups. The property is ideally located with excellent visibility and convenient access to surrounding neighborhoods. Tenants will enjoy proximity to a wide selection of restaurants, coffee shops, and retail amenities, creating a vibrant work environment. Perfect for professional services, medical offices, or traditional office use, these suites provide a high-quality setting in one of North Fulton’s most desirable markets. In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC – Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman – Lic. GA #311619
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Corey Mohale -
Jason Kaplan -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
Présenté par
Crabapple Town Center | 12540 Broadwell Rd
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