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7-Eleven Absolute NNN Lease 12540 State Highway 155 S 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75703 6 504 605 $ CAD (1 355,13 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven Corporate Guarantee
- 10 Minutes from Downtown Tyler
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- Surrounded by Many Commercial and Industrial Businesses
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Tyler, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with
7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits from its location along State Highway 155 with exposure to 19,000+ vehicles per day from combined roads. The building is conveniently located 10 minutes from Downtown Tyler and surrounded by many commercial and industrial businesses in the area.
7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits from its location along State Highway 155 with exposure to 19,000+ vehicles per day from combined roads. The building is conveniently located 10 minutes from Downtown Tyler and surrounded by many commercial and industrial businesses in the area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
6 504 605 $ CAD
Prix par pi²
1 355,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
401 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,23 AC
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-00000-0030-00-031003 | Évaluation des bâtiments | 1 799 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 882 $ CAD | Évaluation totale | 2 074 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-00000-0030-00-031003
Évaluation du terrain
274 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 799 539 $ CAD
Évaluation totale
2 074 422 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 12540 State Highway 155 S
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