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12541-12571 Harbor Blvd 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92840
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Faits saillants
- Prime location on Harbor Boulevard, a major commercial corridor in Garden Grove with strong traffic counts.
- Excellent accessibility with good public transit options and proximity to major freeways and regional destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12557 | 1 680 pi² | Négociable | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 52 476 $ CAD/an 4 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12557
Open space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flor Blanca Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flor Blanca Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 16 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 054 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Located along Harbor Boulevard in Garden Grove, this retail property offers excellent visibility in a high-traffic corridor within Orange County. The building encompasses approximately 16,054 square feet on a 0.93-acre parcel and was constructed in 1964. The available space consists of 1,680 square feet of open-plan retail, ideal for a variety of uses. The property features central air conditioning, drop ceilings, and is positioned in-line with other retail tenants, creating a cohesive shopping environment. With a PUD (C) zoning designation, the site supports a range of commercial uses. Its location provides convenient access to major freeways, strong surrounding demographics, and proximity to regional attractions, making it a desirable choice for retailers seeking a well-connected and visible location.
- Climatisation
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12541-12571 Harbor Blvd
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