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Riverview Village 1255-1263 S Monroe Ave 1 140–3 340 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Green Bay, WI 54301
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Faits saillants
- Excellent Visibility on High Traffic Corridor, quick access to Airport and Lambeau
- Across the street from the Fox River Trail
- West facing, lots of natural light, flexible modern spaces. Plenty of convenient parking just outside your Suite
- Easy access to major commuting routes Wi-172, 41 and 43
- Near to the areas medical campuses / facilities / hospitals
- Bright open functional layouts, suitable for retail, office, health, professional or service based user. Move in ready
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 200 pi² | Négociable | 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 39 171 $ CAD/an 3 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 140 pi² | Négociable | 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 20 298 $ CAD/an 1 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1255-1263 S Monroe Ave - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 340 pi² d’espace adjacent.
1255-1263 S Monroe Ave - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 340 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Allouez Beer Depot & Liquor Store
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allouez Beer Depot & Liquor Store | Détaillant | 1 | - |
| Cove Crafted Beauty & Injectables | Détaillant | 1 | - |
| Hair Extraordinaire | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 609 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 609 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Aesthetically pleasing plaza in lovely Allouez, with Lambeau about 4 miles and A. Straubel Airport about 7 miles, central location for your business and convenience for your customers with parking virtually at your door. Ever changing perennial gardens. The building signs as well as the Monument sign assures top visibility with the high traffic count. Rent one / either or both spaces. Tenant controlled HVAC. A previous use was a Fitness Gym, which is why the storage rooms appears to be locker room / showers, could easily be configured again if desired. Current tenants are long term, elegant, community driven, providing a high class shopping center experience Contact owner/manager Barbara for further details. Call for Leasing information, Modified Gross Lease. Agent is Owner. Potential to purchase / own.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Barbara Rapp
Riverview Village | 1255-1263 S Monroe Ave
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