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Faits saillants de l'investissement

  • West facing, lots of natural light, flexible modern spaces. Plenty of convenient parking.
  • Easy access to major commuting routes Wi-172, 41 and 43
  • Each Suite has its unique store front.
  • Located across the street from the Fox River Trial.

Résumé de l'annonce

Currently fully leased, but potential to operate your business here as well as have income from the other leased spaces. Additional space would be a great fit for a Cafe, Coffee Shop, etc

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 135 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 950 685 $ CAD
Prix par pi²
239,79 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
283’ sur S Monroe Ave

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

À propos de 1255-1263 S MONROE AVE , GREEN BAY, WI 54301

Allouez is where it all began back in 1669. These days, the village of Allouez is one of the most beloved parts of Greater Green Bay. In addition to all the amazing history, Allouez is also one of the most scenic parts of Greater Green Bay. Why not take a nature break and stroll (or bike) down the Fox River State Trail? Allouez’s stretch of the trail is nestled between Green Bay and De Pere, and you’re going to love the views of the river and the gorgeous architecture of the homes that line the trail. Riverview Village is an aesthetically pleasing plaza in lovely Allouez, with Lambeau only about 4 miles and A. Straubel Airport about 7 miles, the perfect central location for your business and convenience for your customers with parking virtually at your door. West facing, and ever changing perennial gardens add to the curated experience. The building signs as well as the Monument sign assures high visibility with the high traffic count on Monroe. Existing Tenants are lifestyle, health and beauty oriented, and community driven, providing a vibrant center experience.

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • club forme Movement Studio
  • Arts, divertissement et loisirs
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  • Jan 0000
  • Cove Crafted Beauty & Injectables
  • Détaillant
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  • $9.99
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  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
club forme Movement Studio Arts, divertissement et loisirs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Cove Crafted Beauty & Injectables Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Huntington National Bank
U.S. Bank
Scooter's Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
AL-1150
Évaluation du terrain
311 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
968 556 $ CAD
Évaluation totale
1 279 766 $ CAD
  • ID d’inscription: 40285128

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1255-1263 S Monroe Ave, Green Bay, WI 54301

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