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1255-1269 Jeannine Ln 8 Unité Immeuble d’appartements 6 083 000 $ CAD (760 375 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation El Cajon, CA 92021
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 Duplexes that are each 3 Bedroom/2 Bathrooms/2 Car Attached Garages/Big Yards
- Individually Metered
- EX Bread-n-Butter Units to Manage
- Convert Garages to ADU
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TREMENDOUS OPPORTUNITY...DUPLEXES ANYONE? HOW ABOUT 4 DUPLEXES? These are EZ bread and butter units to manage with long term tenants. DRIVE BY ONLY..PLEASE BE DISCREET..AGENTS, Your Clients have the opportunity to purchase (4) duplexes as a bulk sale. Each unit is identical (3) bedrooms, (2) bathrooms, 1100 Sq ft/unit, (2) car garages/unit, HUGE Yards/Unit. MARKET RENT NOW ESTABLISHED AT $3200 for One side of one of the duplexes. Current Cap rate is 4.95% based on 2026 current projection today less trash and management expense. W ho doesn't want 3 bedroom/2 bath units with garages and laundry and huge yards in all 4 buildings. That means a total of (24) Bedrooms and (16) Bathrooms that are available and all within a few steps of one another. The units are really detached houses as they are only connected at the front of the building by the roof foyer. Tenant Pays electric, gas, and water (yes, each unit is individualized)..Possible play would also be to convert the garages to ADU??
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 083 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 760 375 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-3, El Cajon - Résidentiel | ||
| Prix | 6 083 000 $ CAD |
| Prix par unité | 760 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 8 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, El Cajon - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Salle de séjour
- Lingerie
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 8 | - | 1 100 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 384 425 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 086 085 $ CAD | Évaluation totale | 2 470 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 086 085 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 384 425 $ CAD
Évaluation totale
2 470 510 $ CAD
1 de 38
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
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Présenté par
Bankers Hill Capital, Inc
1255-1269 Jeannine Ln
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