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Shoreline Shopping Center 1255-1285 S Main St 1 901–12 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeport, CA 95453
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires principaux sont Grocery Outlet et Dollar Tree, tous deux font d'excellentes affaires et l'intersection la plus achalandée à Lakeport.
- Grocery Outlet possède l'un de ses meilleurs magasins à cet endroit.
- Carrefour le plus achalandé à Lakeport, à l'angle de South Main et du boulevard Shoreline
- Deux locataires chevrages très forts faisant un excellent volume.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 125 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 428 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 901 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1285-1337 S Main St - 1er étage
Close proximity to Highway 29. Grocery outlet store that is anchoring the location is in the top 10% of all store locations of 400 chain. Busiest intersection in Laekport makes for great retail location. Please Call office line for any inquiries (415) 389-7900
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
1285-1337 S Main St - 1er étage
Close proximity to Highway 29. Grocery outlet store that is anchoring the location is in the top 10% of all store locations of 400 chain. Busiest intersection in Laekport makes for great retail location. Please Call office line for any inquiries (415) 389-7900.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
1285-1337 S Main St - 1er étage
Please Call office line for any inquiries (415) 389-7900. Formally Hair and Nail Salon. Available 08/04 for tenant move in.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Grocery Outlet, and Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 454 pi² | Superficie commerciale brute | 56 821 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 12 454 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 56 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre ancré par Grocery Outlet et Dollar Tree. Plan d'espace joint à la fin de la brochure. L'espace de 8 125 p2 était Allen's Furniture. Appelez pour voir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jim Fletcher Company, Inc.
Shoreline Shopping Center | 1255-1285 S Main St
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