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El Super Center 1255-1313 N Hacienda Blvd 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91744
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré au supermarché
- Signalisation du monument et du pylône disponible
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé entre les 10 et 60 FWY
- Plus de 43 000 DPC
- 95 422$ Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1261 | 1 280 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 84 721 $ CAD/an 7 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1251-1273 N Hacienda Blvd - 1er étage - ste 1261
Contact agent for more details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Super Hispanic Market
- -
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- Menchies
- Yogourt
- 413
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Waba Grill
- Restaurant
- 216
- Régional
- WSS
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Super Hispanic Market | - | - | - |
| Menchies | Yogourt | 413 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Waba Grill | Restaurant | 216 | Régional |
| WSS | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 115 558 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 6,59 AC |
| Stationnement | 524 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 524 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 115 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,59 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez El Super, WSS, Harbor Freight Tools, Fresenius, Goodwill, Starbucks, Waba Grill, Pizza Hut, Marchies, T-Mobile et plus encore dans un centre commercial de 117 375 SF situé au cœur de La Puente. Nous offrons deux espaces à 1 280 pi2 et 1 287 pi2 au Centre El Super situé entre les autoroutes 10 et 60. Il y a des panneaux de signalisation sur le monument et le pylône ainsi qu'un grand parking. Pour de plus amples renseignements, APPELEZ : 310-247-0900
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Super Center | 1255-1313 N Hacienda Blvd
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