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1255 Beaulieu Ln - 1255 Beaulieu Lane, Port Allen, LA 70767 Lot • Terrain commercial • 7,91 Acres • 1 528 890 $ CAD • Port Allen, LA 70767
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Faits saillants de l'investissement
- 800' Road frontage
- Minutes from I10, downtown BR, and the Mississippi River industrial corridor
- Located in West Baton rouge Parish Commercial Corridor
Résumé de l'annonce
Exceptional cleared 800' of frontage totaling 7.81± acre commercial development site strategically located on Beaulieu Lane offering outstanding visibility and accessibility in one of West Baton Rouge Parish’s growing commercial corridors. The property is positioned between LA Highway 1 and South River Road (LA 988), providing convenient access to both routes and is just minutes from Interstate 10, downtown Baton Rouge, and the Mississippi River industrial corridor. Surrounded by established commercial, industrial, retail, and residential developments, the site is well-suited for a variety of uses including office, warehouse, flex space, contractor yard, distribution, self-storage, light industrial, mixed-use, or future commercial development (subject to zoning and approvals). The approximately rectangular tract offers ample frontage, excellent access, and a highly desirable location near major employers, distribution facilities, and river-related industries. With continued commercial growth in the Port Allen market and limited availability of similarly sized tracts, this property presents an outstanding opportunity for developers, investors, and owner-users.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 0
| Prix | 1 528 890 $ CAD | Taille du lot | 7,91 AC |
| Prix par AC | 193 285,71 $ CAD |
| Prix | 1 528 890 $ CAD |
| Prix par AC | 193 285,71 $ CAD |
| Taille du lot | 7,91 AC |
7.91 AC SEC 74 T7S R12E BEING P/O DOLESE CONCRETE CO TR 53-8D CB150 E94 CB189 E184
Description
7.91 AC SEC 74 T7S R12E BEING P/O DOLESE CONCRETE CO TR 53-8D CB150 E94 CB189 E184
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305300000804 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 716 $ CAD | Évaluation totale | 141 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305300000804
Évaluation du terrain
141 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
141 716 $ CAD
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1255 Beaulieu Ln - 1255 Beaulieu Lane, Port Allen, LA 70767
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