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Wells Fargo Bank 1255 E Brickyard Rd 1 082–3 255 pi² d'espace disponible • Bureau • Salt Lake City, UT 84106
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FAITS SAILLANTS
- Quite
- Private working space
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 102 | 1 082 pi² | 1 an | 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 16 288 $ CAD/an 1 357 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 302 | 2 173 pi² | 1-5 ans | 23,26 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 50 553 $ CAD/an 4 213 $ CAD/mois | Service complet |
Sous-sol, ste 102
?? 1255 E Brickyard Rd, Salt Lake City, UT 84106 Looking for a quiet, modern space that’s all yours? This clean lower-level office is ideal for focused, appointment-based professionals. Suite Highlights 1,082 SF — flexible layout Reception area + workspace + storage closet Shared restroom on same level New carpet, paint, LED lighting Google Fiber wired Central HVAC Free private parking Freshly renovated and move-in ready ?? $1,510 / month – all in! (Tenant only provides their own internet) Perfect for: therapy, counseling, small creative teams, or administrative professionals needing a private, low-traffic workspace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Plan ouvert
2e étage, ste 302
1255 E Brickyard Rd, Salt Lake City, UT 84106 Fully Renovated in 2024! Enjoy a modern, professional office in a secure Wells Fargo-anchored building near Sugar House and I-80. Suite Highlights 2,173 SF on the 2nd floor Two private offices + private in-suite bathroom Open workspace with exposed industrial ceiling Fresh carpet, paint, LED lighting, and modern finishes Free parking for you and your clients Google Fiber wired Secure coded access (quiet, professional environment) $3,614 / month – all in! (Tenant only pays for their own internet) Perfect for: design firms, finance, insurance, legal, or professional service businesses. Not ideal for walk-in or retail traffic.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Newly updated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wells Fargo Home Mortgage
- Banque
- 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 255 pi² | Superficie commerciale brute | 17 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 051 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Keen Companies
Wells Fargo Bank | 1255 E Brickyard Rd
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