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Jefferson Center 1255 N Truman Blvd 1 105–3 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Festus, MO 63028
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Pylône de signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Combined Mw 61 @ Combined MW 61 & 67 (Business Loop - 1er étage - ste 105
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Combined Mw 61 @ Combined MW 61 & 67 (Business Loop - 1er étage - ste 109
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 355 pi² | Façade | 500’ le Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 183 184 pi² |
| Stationnement | 720 places | Superficie totale du terrain | 8,31 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 355 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 720 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 500’ le Commercial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 183 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,31 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous avons un ancien bâtiment Shop N Save de 60 000 pi2. Prêt à subdiviser en 15 000 à 30 000 espaces pi2. Il y a trois quais de chargement, un grand stationnement, un panneau de pylône avec panneau de lecture à DEL. Cet espace serait idéal pour l'épicerie, la vente au détail ou l'emplacement du matériel/des appareils électroménagers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Jefferson Center | 1255 N Truman Blvd
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