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Country Club Marketplace 1255 NW 128th St 2 024 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clive, IA 50325
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est située près de plusieurs sièges sociaux et centre médical (Hy-Vee, Mercy West, Farm Bureau, Unity Point et Iowa Clinics)
- Population en heures de jour élevées
- En 2016, les véhicules étaient de 23 700 véhicules sur l'avenue University et de 15 200 sur la 128e rue St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 024 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 67 773 $ CAD/an 5 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² | Superficie commerciale brute | 7 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 009 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : $24/SF/NNN Taille : 2 024 SF Rapport de stationnement : 14,4/1 000 pi2 Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles Locataires voisins : Walgreens, Caribou Coffee, Unity Point, Massage Envy, Z'Mariks et Nothing Bunt Cake. À l'intersection éclairée de la 128e rue et de l'avenue University Nombre total de véhicules par jour (VPD) en 2016 : University Avenue : 23 700 | 128e rue : 15 200 Situé à proximité de plusieurs sièges sociaux et centres médicaux (Hi-Vee, Mercy West, Farm Bureau, Unity Point et Iowa Clinics)
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Marketplace | 1255 NW 128th St
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