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1255 NW 9th Ave - The Pinnacle Condominiums Unité de condo • Commerce de détail • 7 415 pi² • À vendre 6 095 928 $ CAD • Portland, OR 97209
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1 Unité disponible
Unité Retail
| Taille de l’unité | 7 415 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 095 928 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,25% |
| Prix par pi² | 822,11 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 380 932,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R567402, R567403, R567404 |
| Taille de l’unité | 7 415 pi² |
| Prix | 6 095 928 $ CAD |
| Prix par pi² | 822,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Revenu net d’exploitation | 380 932,61 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | R567402, R567403, R567404 |
Notes sur la vente
The Blocks Portfolio presents a rare opportunity to acquire any combination of up to ten ground floor retail condo properties in the heart
of Portland’s Pearl District. Encompassing over 94,000 square feet of urban retail spanning ten mixed-use buildings, all within a seven-block
radius, the portfolio is strategically embedded within 1,200+ residential units with an annual walking population of 32M. The Offering is for the
retail condominium interest of each building and may be purchased individually or in any combination of units. The Properties are positioned
within the Pearl District, a dense, walkable, high-income neighborhood that has outperformed all of urban Portland in both occupancy, rents,
and tenant sales. The Blocks Portfolio offers a primarily service-based tenant lineup accounting for over 50% of leased square footage, with the
majority occupied by personal services and restaurant uses. With a mix of fully stabilized assets to heavy value-add (including the potential for
owner-occupancy), the flexibility will allow investors to curate a variety of investment strategies. The offering also provides the ability to establish
significant scale in Portland’s most supply-constrained retail corridor with an overall occupancy of 69%.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 323 358 pi² | Superficie de plancher typique | 23 097 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Planchers | 15 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | EX - zone d'emploi central | ||
| Taille totale du bâtiment | 323 358 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 15 |
| Superficie de plancher typique | 23 097 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | EX - zone d'emploi central |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 176 | - | - |
Présenté par
1255 NW 9th Ave - The Pinnacle Condominiums
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